潮州公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于潮州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、潮州公積金貸款額度最新政策

2024年潮州的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

根據《通知》，在提高貸款限額方面，以家庭為單位，夫妻雙方都有繳存住房公積金的，第二次申請住房公積金個人貸款的最高限額提高至60萬；夫妻僅一方繳存住房公積金的，第二次貸款最高限額為40萬元。第一次貸款額度上限保持不變。同時，第二次申請住房公積金個人貸款的首付比例由不低于50%改為不低于30%。另外，住房公積金個人貸款期限以主借款人達到法定退休年齡后增加5年償還期為限，且最長不得超過30年。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、潮州公積金的貸款額度計算公式

其一，按照還貸能力計算的貸款額度

個人貸款計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。

配偶共同貸款計算公式：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。

其二，按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數

其三，按照個人賬戶余額和月繳存基數計算

貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)倍數(繳存時間系數)

其四，按照貸款最高限額計算的貸款額度

按照各地公積金中心的規定，不同城市有不同的公積金最高限額。比如**合國管公積金為120萬元，那么申請額度最高就不能超過這個額度。需要注意的是夫妻共同貸款，最高額度會提升。