許昌公積金貸款額度=[借款人夫妻雙方繳存基數(shù)×50%÷擬貸款年限月還款額+借款人賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)]×資金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。以下是小編收集整理的關(guān)于許昌公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、許昌公積金貸款額度最新政策

2024年許昌的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

貸款額度：

貸款額度：新建商品自住房最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)，二手自住房最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)，建造自住房最高貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、許昌公積金的貸款額度計(jì)算公式

貸款金額與繳存基數(shù)、賬戶余額、繳存時(shí)間、資金流動(dòng)性關(guān)聯(lián)，具體如下：

貸款金額≤[借款人夫妻雙方繳存基數(shù)×50%÷擬貸款年限月還款額+借款人賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)]×資金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)

其中：

（1）借款人夫妻雙方繳存基數(shù)×50%÷擬貸款年限月還款額≤30萬(wàn)元。

（2）借款人賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶賬戶余額×10×繳存時(shí)間系數(shù)≤30萬(wàn)元。

（3）個(gè)人住房公積金賬戶12個(gè)月內(nèi)一次性補(bǔ)繳的金額不予認(rèn)定。

（4）異地（不含“1+8鄭州都市圈”內(nèi)城市）繳存的住房公積金賬戶余額不予認(rèn)定。

（5）個(gè)人住房公積金賬戶封存或斷繳時(shí)間超過(guò)3個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)按0.3核定。

個(gè)人住房公積金賬戶啟封或斷繳后續(xù)繳的，繳存時(shí)間以啟封或續(xù)繳時(shí)間起計(jì)算。

（6）資金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)仍按2022年9月公布的1.0執(zhí)行，今后將根據(jù)我市住房公積金歸集、使用情況適時(shí)調(diào)整公布。

3、月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%。