黃岡住房公積金中心：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管〔2005〕5號(hào))文件規(guī)定，結(jié)合黃岡市在崗職工均工資實(shí)際，經(jīng)2020年度市管委會(huì)第一次全體會(huì)議研究，確定2020年度黃岡市單位對(duì)職工住房公積金每月繳存補(bǔ)貼上限為2297元，下限為180元(進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者可參照?qǐng)?zhí)行);為優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)市場活力，允許困難企業(yè)繳存下限降為160元。

全市住房公積金繳存比例為5-12%之間，按照職工本人上年度月均工資基數(shù)據(jù)實(shí)測算、申報(bào)、審批，各單位須嚴(yán)格執(zhí)行“限高保低”政策。

以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間為2020年7月1日至2021年6月30日。

黃岡住房公積金提取暫行辦法（2020版）

第一章 總 則

第一條 堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，建立租購并舉的住房制度機(jī)制，為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為，實(shí)現(xiàn)提取業(yè)務(wù)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和制度化，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工(含港澳臺(tái)職工、軍隊(duì)文職人員)，在符合住房公積金提取規(guī)定的條件下，提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。

第三條 職工提取住房公積金應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整、有效的證明材料;業(yè)務(wù)辦理人員應(yīng)遵循依規(guī)辦理的原則。

第四條 本辦法適用于黃岡市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。黃岡住房公積金中心及縣(市、區(qū))辦事處(以下簡稱“中心”和“辦事處”)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理及業(yè)務(wù)承辦，受委托銀行承辦資金到賬業(yè)務(wù)。

第二章 提取情形

第五條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購買自住住房的(含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷還建房、棚改房、二手房);

(二)建造、翻建、大修自住住房的;

(三)償還住房貸款本息的(含商業(yè)銀行住房貸款和住房公積金貸款);

(四)支付住房物業(yè)管理費(fèi)的;

(五)無房職工支付房租的;

(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(七)出境定居的;

(八)職工退休的;

(九)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

(十)職工死亡或被宣告死亡的;

(十一)既有住宅加裝電梯的。

依照前款第六、七、八、十項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶;其他情形提取住房公積金的，賬戶須保留1000元。

第六條 職工提取住房公積金需提供的基本資料：個(gè)人身份證、收款銀行賬號(hào);提取夫妻雙方的，一并提供結(jié)婚證;屬代際互助提取的(即子女購買首套自住住房，提取父母公積金的)，還需提供家庭戶口簿(或人口信息定位表)。

第七條 職工提取住房公積金由職工本人辦理。職工死亡的由其合法繼承人、受遺贈(zèng)人辦理。職工本人因特殊原因不能前來辦理而委托他人的，需提供本人和受托人的身份證，資金匯入所屬職工本人銀行卡賬戶。

第八條 職工符合本辦法第五條規(guī)定的十一種提取情形之一的，按照以下規(guī)定到服務(wù)大廳辦理提取手續(xù),也可登錄黃岡住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(或黃岡住房公積金微信公眾號(hào)、黃岡住房公積金手機(jī)APP客戶端)自助申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

(一)購買自住住房的

1.購房地范圍：職工本人或配偶在黃岡市行政區(qū)域內(nèi)或者戶籍地購買自住住房的;職工為子女在全國范圍內(nèi)購買首套自住住房的，可實(shí)行代際互助，同時(shí)提取職工本人和配偶以及其中一方父母的住房公積金。

2.提取時(shí)效：職工發(fā)生購房行為三年內(nèi)(以購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))。

3.提取范圍：可實(shí)行代際互助，同時(shí)提取職工本人和配偶、以及其中一方父母的住房公積金。

4.提取額度：提取總額以不超過房屋總價(jià)的70%為限，同一套住房，提取或貸款只能選擇其中的一種辦理。

棚改房、拆遷還建房提取額度不超過補(bǔ)差面積購房款的70%。

5.除基本資料外還需提供：

(1)網(wǎng)簽備案購房合同(二手房還需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)。

(2)銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票，如在黃岡市行政區(qū)域外購房，暫時(shí)無法開具發(fā)票的，可以提供收款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬(付款)憑證。

(3)棚改房、拆遷還建房需提供當(dāng)?shù)卣�府部門棚改、還建項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，以及職工與政府部門簽訂的棚改、還建的合同或協(xié)議、三年以內(nèi)房屋補(bǔ)差款付款憑證。

(二)建造、翻建、大修自住住房的

1.提取時(shí)效：職工發(fā)生建造、翻建、大修住房行為三年內(nèi)(以施工許可證、建房審批表或準(zhǔn)建證最后審批時(shí)間為準(zhǔn))。

2.提取范圍：提取職工本人和配偶的住房公積金。

3.提取額度：以不超過房屋造價(jià)的70%為限，同一套住房，提取或貸款只能選擇其中的一種辦理。

4.除基本資料外還需提供：

(1)城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供國有土地使用證(或用地許可證)、規(guī)劃許可證、施工許可證、工程造價(jià)書;鄉(xiāng)村建房的，提供集體土地建設(shè)用地使用證、建房審批表(或準(zhǔn)建證明)、工程造價(jià)書，確有需要的，還應(yīng)提供現(xiàn)場勘查的相關(guān)照片。

(2)大修自住住房的，提供縣級(jí)(含)以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)核定為C級(jí)及以上危房的房屋安全鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證、土地使用證。

(三)償還住房貸款本息的

1.提取范圍：職工本人或配偶已有住房貸款且銀行還款賬戶連續(xù)扣款12個(gè)月的，可提取一年還款額度;若既有公積金貸款又有商業(yè)住房貸款的，提取公積金只能償還公積金貸款。

2.提取額度：職工本人和配偶每次提取總額不超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息之和;若為公積金質(zhì)押貸款，在滿足公積金質(zhì)押比例的前提下方可提取余額部分。

3.需提供資料：償還住房公積金貸款的可直接辦理;償還商業(yè)銀行住房按揭貸款的，首次提取時(shí)，提供購房合同(或房屋所有權(quán)證)、住房借款合同、貸款銀行出具的半年還款明細(xì)及余額單;次年提取時(shí)，提供銀行半年還款明細(xì)及余額單。

(四)支付住房物業(yè)管理費(fèi)的

1.提取范圍：職工本人或配偶的住房公積金。

2.提取額度：可每年據(jù)實(shí)提取一次(按照黃岡當(dāng)前物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，暫定每年不超過3000元)。

3.需提供資料：

(1)房屋權(quán)屬證明或租房協(xié)議。

(2)物業(yè)費(fèi)收據(jù)。

(五)無房職工支付房租的

1.提取條件：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本市家庭無房且依法承租本市住房用于自住的(含公共租賃住房及商品住房)。

2.提取范圍：可同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。

3.提取額度：可每年據(jù)實(shí)提取一次(按照黃岡當(dāng)前租房標(biāo)準(zhǔn)，暫定每年不超過2萬元)。

4.需提供資料：婚姻證明、不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的《家庭無房證明》、住建部門網(wǎng)簽《房屋租賃備案證》或《房屋租賃備案合同》。暫未辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，提供房屋租賃合同、租房收據(jù)。

(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

1.提取范圍：職工本人住房公積金。

2.提取時(shí)限：先辦理賬戶封存，賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可辦理提取手續(xù)。

3.提取額度：職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。

4.需提供資料：解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議或其他有效證明材料。

(七)出境定居的

1.提取范圍：職工本人住房公積金。

2.提取額度：職工本人住房公積金賬戶內(nèi)全部存儲(chǔ)余額。

3.所需資料：提取人身份證、取得外國國籍或永久居留權(quán)的相關(guān)證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(包括解除勞動(dòng)合同書、開除文件、裁判文書等)。

(八)職工退休的

1.提取范圍：職工本人住房公積金。

2.提取額度：職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。

3.需提供資料：達(dá)到法定退休年齡且停繳公積金的，免提供退休證或退休文件。

(九)職工本人或配偶享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

1.提取范圍：職工本人或配偶住房公積金。

2.提取額度：可每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

3.需提供資料：民政部門辦理的《低保證》。

(十)職工死亡或被宣告死亡的

1.提取范圍：職工本人住房公積金。

2.提取額度：職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。

3.需提供資料：

(1)職工死亡證明或被宣告死亡的文件。

(2)繼承人、受遺贈(zèng)人與死亡職工身份關(guān)系證明、合法繼承證明或遺贈(zèng)證明。繼承人或受遺贈(zèng)人為無(或限制)民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人憑其監(jiān)護(hù)人身份證明申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金。

對(duì)該繼承權(quán)或遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

(十一)既有住宅加裝電梯的

1.提取范圍：職工本人或配偶住房公積金。

2.提取額度：在個(gè)人實(shí)際支付的電梯建設(shè)費(fèi)用(不含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用)額度內(nèi)提取一次(扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)資金)。

3.需提供資料：

(1)既有住宅加裝電梯協(xié)議書原件(含費(fèi)用分?jǐn)偡桨?;

(2)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)證原件;

(4)實(shí)際出資證明原件(付款發(fā)票或收據(jù))。

第三章 提取程序

第九條 職工按照以下程序辦理提取手續(xù)：

1.業(yè)務(wù)申請(qǐng)：職工到服務(wù)大廳提出申請(qǐng)，向前臺(tái)受理人員提交相關(guān)資料，也可登錄黃岡住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(或黃岡住房公積金微信公眾號(hào)、黃岡住房公積金手機(jī)APP客戶端)按照網(wǎng)廳辦理程序進(jìn)行網(wǎng)上自助申請(qǐng)。

2.業(yè)務(wù)受理：大廳受理人員審核提取資料是否真實(shí)、完整，留存所需資料復(fù)印件，并將提取要件錄入系統(tǒng)，打印《住房公積金提取申請(qǐng)表》交職工簽字確認(rèn)后，通過系統(tǒng)提交后臺(tái)審核審批。

3.審核審批：后臺(tái)審批人員通過住房公積金管理信息系統(tǒng)對(duì)提取資料、提取金額逐一進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合提取規(guī)定的進(jìn)行審批確認(rèn)，資金通過直連結(jié)算系統(tǒng)劃入職工個(gè)人收款銀行賬戶;對(duì)不符合提取規(guī)定的，終止業(yè)務(wù)并告知提取申請(qǐng)人。職工通過網(wǎng)廳申請(qǐng)的提取業(yè)務(wù)按照網(wǎng)廳業(yè)務(wù)規(guī)程辦理審批復(fù)核手續(xù)。

4.打印憑證：前臺(tái)受理人員打印提取或銷戶憑證，職工本人對(duì)憑證上的信息確認(rèn)無異議后簽字確認(rèn)。

5.檔案整理：提取業(yè)務(wù)科室和業(yè)務(wù)人員將有關(guān)憑證、資料整理歸檔。

第十條 以上情形資料齊全的，審核無誤后即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查的，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。提取申請(qǐng)人對(duì)“中心”(或辦事處)審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核;復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第四章 提取監(jiān)督

第十一條 職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中的單位和個(gè)人違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。對(duì)違反提取操作規(guī)范的工作人員由“中心”給予批評(píng)教育或相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將給予紀(jì)律處分。

第十二條 職工在申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假信息等騙提套取行為的，住房公積金管理部門將記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移;對(duì)已提取資金的，責(zé)令其限期全部退回，對(duì)逾期仍不退回的，將失信行為納入信用中國“黑名單”，與國家有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒; 被記入失信“黑名單”的人員同時(shí)列入公積金信息系統(tǒng)“黑名單”，三年內(nèi)不得提取和使用公積金。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報(bào);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五章 附 則

第十三條 本辦法自公布之日起實(shí)施。

第十四條 本辦法由黃岡住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋。《黃岡住房公積金提取暫行辦法(2019版)》同時(shí)廢止。