基于此，房天下新媒體中心對(duì)銀川的部分重點(diǎn)銀行房貸利率做了調(diào)查。
此表可看到，銀川大部分銀行的首套房首付在30%，首付貸款記錄均上浮10%；其中寧夏銀行首套房利率上浮20%，工作人員表示具體也要看簽約的樓盤(pán)，有的樓盤(pán)利率會(huì)有浮動(dòng)優(yōu)惠。
關(guān)于二套房的利率調(diào)查中的銀行最少都是15%起的上調(diào)，其中中國(guó)銀行的工作人員告知說(shuō)征信各種良好，且是144以下的房源是上調(diào)20%。二套房利率上浮最高的是寧夏銀行，上浮40%。商業(yè)貸款的情況更不容樂(lè)觀，不是大幅上調(diào)利率，就是停止貸款。
房貸利率上浮對(duì)購(gòu)房者的影響有多大？
對(duì)此，我們先來(lái)粗略的算一筆賬。
現(xiàn)在銀川6000-7000的房?jī)r(jià)，
購(gòu)買(mǎi)100米左右住房，
首付過(guò)后差不多還需向銀行貸款50萬(wàn)左右。
值得大家注意的是，銀川首套房的貸款利率上浮10%，就小編所知，二線城市和強(qiáng)二線城市的合肥、鄭州首套房利率均是20%的上調(diào)。所以，剛需朋友們，在目前可承受的利率時(shí)代，趕緊出手，因?yàn)檫@樣的低利率將一去不復(fù)返。
全國(guó)房貸利率連續(xù)18個(gè)月上漲
最高上浮54%
7月 9日，360剛剛發(fā)布的6月全國(guó)房貸監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：6月全國(guó)首套房貸款均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍；環(huán)比5月上升0.71%，同比去年上升15.34%。尤其值得關(guān)注的是，這是房貸利率自2017年1月以來(lái)已經(jīng)第18個(gè)月連續(xù)上漲了！具體到北上廣深等一線城市，利率均較上月小幅上漲，分別是北京5.47%、上海5.16%、廣州5.57%、深圳5.51%，北京利率漲幅又在最高。
房貸利率或繼續(xù)上升
剛需族注意！
下半年房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大并趨嚴(yán)。房產(chǎn)將成為民生重地及投機(jī)禁地，不良房企及相關(guān)產(chǎn)業(yè)寒冬初至，或?qū)⒚媾R較大生存危機(jī)。
對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，首套房貸利率一年上漲幅度超15%，還款的壓力依然很大，未來(lái)房貸利率是否還會(huì)上漲？未來(lái)時(shí)間內(nèi)，在整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)未發(fā)生重大變化的情況下，整體房貸利率仍保持上升趨勢(shì)，首二套利率差值在收窄后將會(huì)趨于穩(wěn)。
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