2017年上海最新積分落戶政策新規

2017年上海最新積分落戶政策

從暫住證到居住證，別看只是一字之差，但對每一個生活在上海的市民特別是“滬漂”來說，卻是實實在在紅利的收益、生活質的飛躍!

一、申領條件

(1)住滿半年

來滬人員辦理暫住登記已滿半年。

(2)合法事情

在滬有穩定就業、穩定住所、連續就讀條件之一。

二、申領程序

(1)提交材料

向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

(2)可代申領

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、親屬代為申領居住證。監護人、親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。

三、享受服務

(1)義務教育;

(2)基本公共就業服務;

(3)基本公共衛生服務和計劃生育服務;

(4)公共文化體育服務;

(5)法律援助和其他法律服務;

(6)國家規定的其他基本公共服務。

四、享受便利

(1)按照國家有關規定辦理出入境證件;

(2)按照國家有關規定換領、補領居民身份證;

(3)機動車登記;

(4)申領機動車駕駛證;

(5)報名參加職業資格考試、申請授予職業資格;

(6)辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料;

(7)國家規定的其他便利。

五、居住證與暫住證區別

(1)居住證

居住證與市民各種福利實惠捆綁在一起，是實實在在的紅利證件。

(2)暫住證

暫住證很大程度上是戶籍管理與公共秩序管理的需要，主要是公安機關對人員自由流動的管理需要。它存在的目的并不是要給人一個“居民”的待遇。

六、居住證與戶口掛鉤

在上海，有了居住證就可以積分落戶。

當然，積分落戶，除了居住證，還有很多別的條件。

【上海居住證轉戶口的條件】

根據《持有〈上海市居住證〉人員申辦上海市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。

1、持有《上海市居住證》滿7年。

2、持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險累計滿7年。

3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。

4、在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

5、無違反國家及上海市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

1、在上海市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或在上海市被評聘為高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。

2、在上海市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

3、最連續3年在上海市繳納城鎮社會保險基數高于上海市上年度職工均工資2倍以上的，或者最連續3年計稅薪酬收入高于上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水的，技術管理和關鍵崗位人員可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。

4、按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算，最連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海市規定標準的，或者連續3年聘用上海市員工人數達到規定標準的，相關投資和創業人才可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。

北上廣積分落戶政策大比拼：北京積分難度超過上海

8月11日，超800萬無北京戶籍的“北漂”迎來福音??在北京市“暫住證”將升級為“居住證”的新政策之下，在京居住6個月以上且符合在京有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的非京籍市民，可以申請領取居住證。非京籍常住人口在領取居住證以后，符合北京市積分落戶政策的，就可以參與積分落戶。

一本北京戶口背后，涉及子女入學、購房、買車等諸多權益。取得居住證，并且開始積分，當然朝著最終的北京戶口邁進一大步。然而，要最終成為“北京人”還需“過五關斬六將”。

盡管上海等地已實行積分落戶政策多年，但《每日經濟新聞》記者梳理發現，北京的積分難度將超過上海。而在拿到戶口后，高房價等因素依然是橫亙在居民安家樂業面前的難點。

算一算為戶口多等5年購房差價百萬

2015年北京市常住人口2170.5萬人，而其中戶籍人口僅1345.2萬人，而其余800多萬人在北京立業但家未安。

作為國家首都，經濟文化水在全國數一數二，能在北京安家落戶，成為名副其實的北京人當然是不少人夢寐以求的事。那么，一張北京戶口到底承載了哪些好處?

如果你有了戶口，那就意味著未來你的子女將順理成章地成為北京人。他們將能在北京入學，在北京參加高考，升入大學。在北京優質的教育條件之下，升入大學當然也更容易。但如果沒有北京戶口，即使是在北京上完學，也只能回到戶籍地參加高考。

如果有幸成為北京人，在購房、買車方面當然更有優勢。如果沒有北京戶口，在北京購買商品房，需要在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。而有北京戶口則無需五年等待。

雖說也就晚了5年，可是在房價持續上漲之下，“時間就是金錢”�！睹咳战洕�新聞》記者發現，2011年北京均房價大概在21000元/方米，而5年后的2017年，均房價已超31000元/方米。這意味著以買100方米商品房算，晚5年就需多支付100萬元，幾乎相當于普通白領5~10年工資總額。

在買車方面，雖說都需要先搖車牌，但是沒有北京戶籍需要持有本市有效暫住證且連續五年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅。

不僅如此，在中央企業、事業單位云集的北京，個人職業發展機會當然不必多說。但是，大部分這類單位開出的招聘條件中除了個人能力外，還有重要一條就是擁有北京戶口。

另外，如果在北京工作，有了北京戶口，辦理各種證件也方便很多，當然再也不用長途奔波了。

比一比北上廣積分落戶哪個難度大

當前，北京、上海、廣州等城市實行積分落戶政策。《每日經濟新聞》記者梳理發現，北京的積分政策堪稱最嚴。

例如，在上海年齡指標最高分值30分，但在北京，不超過45周歲，只能加20分。

學歷方面，大學�？�(含高職)10.5分，研究生學歷并取得碩士學位26分，研究生學歷并取得博士學位37分。

而在上海，學士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿120分可以申請上海居住證。同時上海規定，持證人年齡在56~60周歲，積5分;年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著，在上海博士畢業很容易就能夠取得上海戶籍。在北京博士畢業生比上海就要難得多。

要在城市落戶，當然需要為該城市做貢獻。在上海投資創辦的企業，按照個人的投資份額計算，最連續3年均每年納稅額在10萬元及以上或均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分。

但是在北京，納稅額均每年在10萬元及以上;投資人、股東等根據企業已繳納的稅金，均每年納稅20萬元及以上，僅能加6分。

在北京和上海都規定了減分條款。但是上海僅規定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在北京，除行政拘留外，還專門規定有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人和個體工商戶經營者，申請積分落戶的，每條記錄減12分。

在廣州同樣實行積分落戶政策，但是積分難度比上海和北京要小得多。在廣州，只要滿足無犯罪記錄、沒有違反計劃生育政策這兩個最基本的要求，并且積分達到60分并且有4年社保的即可申請入戶廣州。

而且，在廣州，本科文化程度、中級職稱就能獲得60分，另外還可以通過獻血或做志愿者獲得積分。

看一看過完戶口關還須過學區房關?

外地人到北京落戶、定居，解決了戶籍問題，相對應的購房問題應運而生，北京房屋均價在全國毫無疑問地位居前列，而學區房價格便相對應地更高。

有一項統計顯示，2017年，北京適齡兒童進入重點小學比例僅為16.7%，重點教育資源供給無法完全滿足潛在入學需求，學區房需求熱度仍會持續。

另外，來自北京清華同衡城市研究的數據顯示，截至2015年8月15日，重點學校集中的主城四區全部小區數量為11933個，但重點學區房小區僅1217個。也就是說，可以讀重點學校的小區只占10%多一點。

根據中指院報告，北京全市700余萬套存量房中，僅有60余萬套存量學區房，全市73%的重點小學位于東城、西城、海淀和朝陽，相對應的，67%的學區房也集聚在四個區內。

而在房價上的差別就更加直觀，該報告顯示，全市學區房均價達65955元/方米，比全市存量房均價高出31%。四區學區房均價比非學區房均價高出15%以上，海淀區差價最大。

還有一點不得不指出，這些學區房僅就房屋本身來講，條件并不算優渥。中指院報告稱，65%的學區房樓齡超過15年，東城區和西城區樓齡還會更長些