2015年全市商品房總銷售面積為356.13萬?，同比增長(zhǎng)26.93%；商品房成交金額144.93億元，同比增長(zhǎng)39.76%；在國(guó)家政策的影響下，濱州市場(chǎng)后期發(fā)力，2015年度商品房銷售均價(jià)增長(zhǎng)至4070元/方米，同比增長(zhǎng)10.1%；
總體看來，濱州市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入穩(wěn)發(fā)展期，企業(yè)拿地開發(fā)投資意愿降低，觀望氣氛濃厚，2015年濱州市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資108.49億元；房地產(chǎn)業(yè)完成地方稅收18.86億元，同比去年有所下降；
在國(guó)家吹響“去庫(kù)存”號(hào)角的同時(shí)，濱州市去庫(kù)存壓力仍然較重，（一）全市總體情況。截止2017年1月，全市批準(zhǔn)銷售商品房待銷售面積397.04萬方米，去化周期約15個(gè)月。其中商品住房待銷售面積283.94萬方米，去化周期約14月。（二）市城區(qū)情況。截止2017年1月，市城區(qū)批準(zhǔn)銷售商品房待銷售面積182.55萬方米，去化周期約12個(gè)月；包括商品住房待銷售面積103.45萬方米，去化周期約9個(gè)月；商業(yè)營(yíng)業(yè)房待銷售面積65.52萬方米，去化周期約40個(gè)月；地下車庫(kù)車位待銷售面積13.59萬方米，去化周期約12個(gè)月。其中小于90方米商品住宅待銷售面積1.91萬方米，去化周期約4個(gè)月；90-144方米商品住宅待銷售面積19.36萬方米，去化周期約5個(gè)月；144方米以上商品住宅待銷售面積82.18萬方米，去化周期約12個(gè)月。
2015年，年內(nèi)五次降息以及二胎政策的落地，為全國(guó)房地產(chǎn)注入一支強(qiáng)有力的“興奮劑”，2017年伊始，國(guó)家即出臺(tái)新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。也就是說，首套房首付比例最低可以降低至20%。據(jù)相關(guān)報(bào)道敘述：降首付新政落地只是2017年的第一落地政策，國(guó)家將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)“一攬子”政策助力房地產(chǎn)市場(chǎng)。2017年會(huì)否成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)折之年，讓我們敬請(qǐng)期待！
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