中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議心得體會(huì)一

即將迎來(lái)一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，大家記憶猶新的是2015年12月18日出版的《人民日?qǐng)?bào)》刊發(fā)任仲署名文章《關(guān)系發(fā)展全局的深刻變革??論貫徹和落實(shí)五大發(fā)展理念》，中央將創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，作為解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題深刻矛盾的準(zhǔn)確指針和有力抓手。

經(jīng)過(guò)各級(jí)黨委、政府一年工作努力和實(shí)踐檢驗(yàn)，表明年初*確定的五大發(fā)展理念，無(wú)疑是適合中國(guó)國(guó)情的不二選擇，也不失為解決我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)階段的有效藥方，以及解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)中各種復(fù)雜問(wèn)題和矛盾的可行路徑。

一方面，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入新常態(tài)，即增長(zhǎng)速度在換擋、發(fā)展方式在轉(zhuǎn)變、結(jié)構(gòu)調(diào)整在深化、發(fā)展動(dòng)力在轉(zhuǎn)換，既面臨新情況、新矛盾，又帶來(lái)新機(jī)遇新挑戰(zhàn)，在這種錯(cuò)綜復(fù)雜的社會(huì)局勢(shì)面前，任何一項(xiàng)政策出臺(tái)和實(shí)施，都必須通盤考慮、仔細(xì)權(quán)衡，擺正各種社會(huì)發(fā)展間的關(guān)系，不允許再有任何失誤。就是處理好創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享之間的關(guān)系，均衡用力;同時(shí)又要學(xué)會(huì)“彈鋼琴”，抓矛盾主要問(wèn)題，根據(jù)各地實(shí)際發(fā)展情況確定先后秩序，如此才能有效解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)中各種矛盾和問(wèn)題，推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)向前發(fā)展。否則，就會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)社會(huì)出現(xiàn)新的發(fā)展不衡，激化各種矛盾，拖累中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

而且，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)在五大發(fā)展理念指導(dǎo)下，制定了2017年“去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大經(jīng)濟(jì)工作任務(wù)，鋼鐵、煤炭企業(yè)去產(chǎn)能取得了良好收效，既解決了資源浪費(fèi)和枯竭問(wèn)題，又推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)企穩(wěn)回升，基本完成了中央政府年初確定的工作目標(biāo)任務(wù)，為推進(jìn)供給側(cè)改革、僵尸企業(yè)出清、防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等方面奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。尤其，在綠色發(fā)展理念支配下，在治理江河排污、大氣霧霾等方面花費(fèi)了大量人力、物力和財(cái)力，我國(guó)環(huán)保出現(xiàn)了喜人變化，極大地提高了民眾生活幸福指數(shù)。試想，如果沒(méi)有五大發(fā)展理念這根“定海神針”的支配，各級(jí)黨和政府必然在解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題上“不得要領(lǐng)”，“打亂仗”;或不分主次輕重、眉毛胡子一把抓，今年五大經(jīng)濟(jì)工作任務(wù)或許很難完成。

另一方面，五大發(fā)展理念提示經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題之間是一個(gè)相互聯(lián)系、相互銜接、相互補(bǔ)充的有機(jī)內(nèi)在統(tǒng)一體，既不可分割和不可偏廢，又各有側(cè)重、相互支撐，必須一體堅(jiān)持、一體貫徹，不能顧此失彼，也不能相互替代。為此，需要對(duì)相互間關(guān)系有一個(gè)深刻正確的認(rèn)識(shí)，才能在制定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略上認(rèn)真研究相互間關(guān)系，掌握彼此之間的一個(gè)合理度，做到相互貫通、相互促進(jìn)，避免出現(xiàn)“用力不勻”傾向。

一年來(lái)，正是把創(chuàng)新擺在國(guó)家發(fā)展全局的核心位置，把創(chuàng)新作為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力，才不斷推進(jìn)我國(guó)理論創(chuàng)新、國(guó)有企業(yè)改革制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新等各方面創(chuàng)新，使創(chuàng)新在全社會(huì)蔚然成風(fēng);正是擺正了協(xié)調(diào)關(guān)系，通過(guò)堅(jiān)持區(qū)域協(xié)同、城鄉(xiāng)一體、物質(zhì)文明精神文明并重等政策制度，才不斷促進(jìn)了我國(guó)城鄉(xiāng)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，城鄉(xiāng)社會(huì)差距在不斷縮小;正是堅(jiān)持了綠色發(fā)展方向，推進(jìn)堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，我國(guó)環(huán)境才開始有所改觀;正是堅(jiān)持了開放戰(zhàn)略，才使我國(guó)“一帶一路”建設(shè)取得重大突破，也使亞投行正式開業(yè)并發(fā)揮推動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要金融作用，也才推進(jìn)了我國(guó)企業(yè)走出去，構(gòu)建更加廣泛的利益共同體，使我國(guó)成為一個(gè)負(fù)責(zé)任大國(guó)，為拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)作出了重要貢獻(xiàn);正是堅(jiān)持共享社會(huì)理念，才使我國(guó)社會(huì)在去產(chǎn)能導(dǎo)致大量下崗失業(yè)人員的巨大壓力下，全面推營(yíng)改增試點(diǎn)不斷加大企業(yè)降稅費(fèi)力度，著力加大降社保、提高低保等社會(huì)民生保障工程支出力度，使我國(guó)社會(huì)依然保持穩(wěn)定，使全體民眾有更多社會(huì)獲得感。

假如沒(méi)有五大發(fā)展理念作為解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題行動(dòng)指針，各級(jí)黨委、政府各有側(cè)重、斷章取義，缺乏整體思考，只抓對(duì)自己熟悉的、有用的發(fā)展環(huán)節(jié)，把精力用在某一個(gè)領(lǐng)域，則中國(guó)社會(huì)存在的各種復(fù)雜問(wèn)題和矛盾不可能迎刃而解，即便在某個(gè)方面取得了發(fā)展和成績(jī)，最終都會(huì)被其他方面的問(wèn)題所拖累，使整個(gè)社會(huì)積極的因素被消耗殆盡，最終延緩經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題解決，延誤中國(guó)社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步。

對(duì)此，中央新的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議即將召開，即便出臺(tái)更多有利社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，各級(jí)黨委和政府在抓好認(rèn)真落實(shí)的基礎(chǔ)上，仍然不能忘記五大發(fā)展理念，要把其放在重要理論指導(dǎo)位置;尤其要認(rèn)真重溫五大發(fā)展理念精髓，對(duì)照自己所轄工作進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)，對(duì)做不到位、不甚完善的地方要盡快改變，把一切行動(dòng)統(tǒng)一到五大發(fā)展理念上來(lái)，讓其真正成為解決我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題的行動(dòng)準(zhǔn)繩和指針。

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議心得體會(huì)二

一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已于14日起在北京召開，部署2017年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議召開當(dāng)日，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表長(zhǎng)篇述評(píng)，首次提出中國(guó)經(jīng)濟(jì)“新方位”。述評(píng)表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨速度換擋節(jié)點(diǎn)、結(jié)構(gòu)調(diào)整節(jié)點(diǎn)、動(dòng)力轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，在螺旋式上升的發(fā)展歷程中進(jìn)入了一個(gè)新狀態(tài)、新格局、新階段，站在新的歷史方位上。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新方位，正是復(fù)興之路上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議是決定2017年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革的方向、目標(biāo)及政策取向、工作重點(diǎn)的最高級(jí)別會(huì)議。第一財(cái)經(jīng)記者采訪多位專家預(yù)測(cè)2017年經(jīng)濟(jì)工作和改革重點(diǎn)，其中GDP增速穩(wěn)增長(zhǎng)、國(guó)企深入改革、個(gè)稅改革落地、房地產(chǎn)調(diào)控逐步建立長(zhǎng)效機(jī)制可能為明年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)。

GDP增速目標(biāo)或?yàn)?.5%

《人民日?qǐng)?bào)》述評(píng)文章指出，總量和基數(shù)變大后做不到像過(guò)去那樣高速增長(zhǎng)。當(dāng)一個(gè)經(jīng)濟(jì)體成長(zhǎng)起來(lái)后，GDP每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，其絕對(duì)值要比過(guò)去大很多，不可能維持“永動(dòng)機(jī)”式的長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)。

國(guó)家信息中心宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)課題組發(fā)布的報(bào)告顯示，考慮到我國(guó)潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水和明年的需求變化趨勢(shì)，以及當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大的現(xiàn)實(shí)，建議把2017年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)調(diào)控目標(biāo)定在6.5%左右。若考慮到全國(guó)迎接十九大和在國(guó)際國(guó)內(nèi)引導(dǎo)積極預(yù)期以及深化改革有可能釋放出來(lái)更多紅利的可能性，明年增長(zhǎng)速度超過(guò)6.5%也是一個(gè)較大概率事件。

摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家章俊表示，考慮到國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革推進(jìn)的艱巨程度，以及全球經(jīng)濟(jì)在歐美政治和政策層面的不確定性高企，政府在制定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)時(shí)，如果能適當(dāng)擴(kuò)大增長(zhǎng)的目標(biāo)區(qū)間，把下限下調(diào)至6%的話，會(huì)在很大程度上減少政府穩(wěn)增長(zhǎng)的壓力，把更多的精力放在推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革方面，這將有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期的可持續(xù)發(fā)展。

個(gè)稅改革將落地

目前個(gè)稅改革方案的制定已經(jīng)初步完成，并已上報(bào)國(guó)務(wù)院。此前，財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)本報(bào)記者表示，新一輪個(gè)稅改革的方案旨在建立綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅稅制，適時(shí)增加教育、房貸利息、養(yǎng)老等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目，從而降低中低收入者的稅負(fù)。

中金公司梁紅團(tuán)隊(duì)發(fā)布的報(bào)告顯示，個(gè)人所得稅改革將在2017年落地，改革方向包括分類征收與綜合征收相結(jié)合，對(duì)商業(yè)保險(xiǎn)和房貸進(jìn)行抵扣，綜合考慮家庭負(fù)擔(dān)等。個(gè)稅改革未必降低居民部門總體稅負(fù)，但會(huì)改善收入分配，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。

國(guó)企改革將提速

國(guó)資委副主任張喜武日前在媒體通氣會(huì)上表示，即將到來(lái)的2017年國(guó)企改革重點(diǎn)，內(nèi)容包括在繼續(xù)擴(kuò)大十項(xiàng)國(guó)企改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加快供給側(cè)改革化解產(chǎn)能過(guò)剩，同時(shí)加快央企重組整合，國(guó)企公司制、股份制改革的步伐，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)。明年央企兼并重組步伐將提速，明確地說(shuō)，數(shù)量肯定會(huì)縮減到兩位數(shù)。

明年地方國(guó)企的改革也將有亮點(diǎn)。在當(dāng)下地方經(jīng)濟(jì)下行壓力大的情況下，地方推動(dòng)國(guó)企改革的動(dòng)機(jī)也更為強(qiáng)烈。可以預(yù)料的是，未來(lái)國(guó)企改革在重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題上實(shí)現(xiàn)突破、創(chuàng)造出新的經(jīng)驗(yàn)將是從地方、從基層先涌現(xiàn)出來(lái)的。

房地產(chǎn)投資增速將回落

12月9日的中央政治局會(huì)議表示，要加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛表示，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展，一方面三四線城市要繼續(xù)去庫(kù)存，另一方面一二線城市又要抑制投資投機(jī)，這從根本上也是要求完善長(zhǎng)效機(jī)制。

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議心得體會(huì)三

GDP增速穩(wěn)增長(zhǎng)、國(guó)企深入改革、個(gè)稅改革落地、房地產(chǎn)調(diào)控……一年一度的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已于14日起在北京召開，部署2017年經(jīng)濟(jì)工作

2017年12月14日，《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表長(zhǎng)篇述評(píng)，首次提出中國(guó)經(jīng)濟(jì)“新方位”。述評(píng)表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨速度換擋節(jié)點(diǎn)、結(jié)構(gòu)調(diào)整節(jié)點(diǎn)、動(dòng)力轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，在螺旋式上升的發(fā)展歷程中進(jìn)入了一個(gè)新狀態(tài)、新格局、新階段，站在新的歷史方位上。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新方位，正是復(fù)興之路上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議是決定2017年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革的方向、目標(biāo)及政策取向、工作重點(diǎn)的最高級(jí)別會(huì)議。多位專家預(yù)測(cè)2017年經(jīng)濟(jì)工作和改革重點(diǎn)，其中包括GDP增速穩(wěn)增長(zhǎng)、國(guó)企深入改革、個(gè)稅改革落地、房地產(chǎn)調(diào)控逐步建立長(zhǎng)效機(jī)制。

GDP增速目標(biāo)或?yàn)?.5%

《人民日?qǐng)?bào)》述評(píng)文章指出，總量和基數(shù)變大后做不到像過(guò)去那樣高速增長(zhǎng)。當(dāng)一個(gè)經(jīng)濟(jì)體成長(zhǎng)起來(lái)后，GDP每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，其絕對(duì)值要比過(guò)去大很多，不可能維持“永動(dòng)機(jī)”式的長(zhǎng)期高速增長(zhǎng)。

齊魯資管首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議可能對(duì)2017年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下行的容忍度提高，如2017年提出的增長(zhǎng)目標(biāo)為6.5%~7%，2017年或提出不低于6%的目標(biāo)，但不能認(rèn)為2017年會(huì)放棄經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)而力推改革。

國(guó)家信息中心宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)課題組發(fā)布的報(bào)告顯示，考慮到我國(guó)潛在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水和明年的需求變化趨勢(shì)，以及當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大的現(xiàn)實(shí)，建議把2017年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)調(diào)控目標(biāo)定在6.5%左右。若考慮到全國(guó)迎接十九大和在國(guó)際國(guó)內(nèi)引導(dǎo)積極預(yù)期以及深化改革有可能釋放出來(lái)更多紅利的可能性，明年增長(zhǎng)速度超過(guò)6.5%也是一個(gè)較大概率事件。

摩根士丹利華鑫證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家章俊接受記者采訪時(shí)表示，考慮到國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革推進(jìn)的艱巨程度，以及全球經(jīng)濟(jì)在歐美政治和政策層面的不確定性高企，政府在制定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)時(shí)，如果能適當(dāng)擴(kuò)大增長(zhǎng)的目標(biāo)區(qū)間，把下限下調(diào)至6%的話，會(huì)在很大程度上減少政府穩(wěn)增長(zhǎng)的壓力，把更多的精力放在推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革方面，這將有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期的可持續(xù)發(fā)展。

個(gè)稅改革將落地

記者獲悉，目前個(gè)稅改革方案的制定初步完成，已經(jīng)上報(bào)國(guó)務(wù)院。此前，財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，新一輪個(gè)稅改革的方案旨在建立綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅稅制，適時(shí)增加教育、房貸利息、養(yǎng)老等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目，從而降低中低收入者的稅負(fù)。

財(cái)政部稅政司的所得稅處期已分拆為個(gè)人所得稅處和企業(yè)所得稅處。支撐個(gè)稅改革的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)也于日在國(guó)務(wù)院文件中首次被提出。國(guó)務(wù)院期正大力推動(dòng)部門數(shù)據(jù)共享，這將逐步實(shí)現(xiàn)與財(cái)政、工商、銀行等相關(guān)部門的網(wǎng)絡(luò)連接，建設(shè)更為完善和符合征管需要的個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)。

中金公司梁紅團(tuán)隊(duì)發(fā)布的報(bào)告顯示，個(gè)人所得稅改革將在2017年落地，改革方向包括分類征收與綜合征收相結(jié)合，對(duì)商業(yè)保險(xiǎn)和房貸進(jìn)行抵扣，綜合考慮家庭負(fù)擔(dān)等。個(gè)稅改革未必降低居民部門總體稅負(fù)，但會(huì)改善收入分配，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。

國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良表示，為達(dá)到6.5%的經(jīng)濟(jì)增速，財(cái)政赤字率可能會(huì)提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，到3.5%。在適當(dāng)增加財(cái)政支出、增加中央預(yù)算內(nèi)投資的同時(shí)，赤字提高主要用于彌補(bǔ)減稅降費(fèi)帶來(lái)的財(cái)政減收，保障政府應(yīng)該承擔(dān)的支出責(zé)任。

國(guó)企改革將提速

中國(guó)企業(yè)研究院首席研究員李錦表示，國(guó)有企業(yè)改革是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)體制改革的關(guān)鍵領(lǐng)域。國(guó)企改革關(guān)系供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革中去產(chǎn)能、去杠桿、去庫(kù)存等諸多要素，抓住了國(guó)企改革這一關(guān)鍵突破口，其他問(wèn)題才可能迎刃而解。

李錦表示，國(guó)企改革對(duì)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)有重要的作用，今年去產(chǎn)能只是開了個(gè)頭，明年供給側(cè)改革會(huì)進(jìn)入攻堅(jiān)階段，淘汰落后產(chǎn)能依然不能放松。國(guó)企改革自身體制機(jī)制、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改革也將持續(xù)推進(jìn)，如央企重組、混合所有制、員工持股、職業(yè)經(jīng)理人制度等方面的改革。

國(guó)資委副主任張喜武日前在媒體通氣會(huì)上表示，即將到來(lái)的2017年國(guó)企改革重點(diǎn)，內(nèi)容包括在繼續(xù)擴(kuò)大十項(xiàng)國(guó)企改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加快供給側(cè)改革化解產(chǎn)能過(guò)剩，同時(shí)加快央企重組整合，國(guó)企公司制、股份制改革的步伐，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)。明年央企兼并重組步伐將提速，明確地說(shuō)，數(shù)量肯定會(huì)縮減到兩位數(shù)。

李錦告訴記者，明年地方國(guó)企的改革也將有亮點(diǎn)。在當(dāng)下地方經(jīng)濟(jì)下行壓力大的情況下，地方推動(dòng)國(guó)企改革的動(dòng)機(jī)也更為強(qiáng)烈。可以預(yù)料的是，未來(lái)國(guó)企改革在重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題上實(shí)現(xiàn)突破、創(chuàng)造出新的經(jīng)驗(yàn)將是從地方、從基層先涌現(xiàn)出來(lái)的。

房地產(chǎn)投資增速將回落

中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳表示，短期來(lái)看，房地產(chǎn)限購(gòu)政策收緊后，一二線城市銷售迅速冷卻，限購(gòu)政策將通過(guò)銷售向房地產(chǎn)開發(fā)投資傳導(dǎo)，房地產(chǎn)商開發(fā)投資意愿將下降。因此，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將在2017年迎來(lái)回落，預(yù)計(jì)在0~2%之間。

中泰證券研究報(bào)告認(rèn)為，調(diào)控政策乃至貨幣政策對(duì)下游銷售端的負(fù)面影響不可避免。由于人口紅利消退、城鎮(zhèn)化進(jìn)程減速，以及市場(chǎng)對(duì)政策刺激效果的反應(yīng)鈍化等原因，“銷售?開發(fā)資金?新開工?投資”這一鏈條上的傳導(dǎo)效應(yīng)越來(lái)越弱，且一輪周期到來(lái)時(shí)，銷售回暖時(shí)拉動(dòng)投資所需的時(shí)滯拉長(zhǎng)，但回落時(shí)投資也將很快見頂，投資表現(xiàn)出“難上易下”的特征。

12月9日的中央政治局會(huì)議表示，要加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛表示，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展，一方面三四線城市要繼續(xù)去庫(kù)存，另一方面一二線城市又要抑制投資投機(jī)，這從根本上也是要求完善長(zhǎng)效機(jī)制。

章俊對(duì)記者表示，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策的負(fù)面效應(yīng)，將于明年2季度逐步顯現(xiàn)，同時(shí)基建投資的拉動(dòng)效應(yīng)也將重新減弱，加上美聯(lián)儲(chǔ)若12月如期加息致全球經(jīng)濟(jì)再次出現(xiàn)大幅震蕩的話，受這些因素的影響，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在明年2季度末可能重現(xiàn)疲態(tài)。