2017年茂名市初中學區劃分及初中學區劃分分布圖信息如下：

茂名市官山學校小學部：

光華北路以東，官山三路、四路、五路以北、官渡六路以北片

（即石鰲塘小區、雅園小區、趣園小區、坡塘小區、黃竹小區、上高小區、大園小區、鐘鼓小區）。

茂名市第十五中學南校區小學部：

站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南

（即低埒小區、站西小區、站東小區）。

茂名市鐵路學校小學部：

環市路以西片。

茂名市龍嶺學校小學部：

江東南路以東，雙山一路以南，計星中路、南路以西片

（即龍嶺小區、榮華小區、高山片區）。

茂名市第三小學：

油城四路以南，江東中路、江東南路以東，人民中路、健康中路以西，雙山一路、為民東路以北

(即江南小區、江東小區、黎和小區)。

茂名市第四小學：

油城三路以南，小東江以西，新坡路以北，建設路以東片；建設路以東、新坡路以南、紅旗南路以西、新林路以北片小區中，原屬市四小征地戶的，屬市四小范圍，其余屬市五小范圍；高山路以西的高山片。

茂名市第六小學：

油城五路、六路、七路以南，人民中路以東，迎賓一路、二路、三路以北，高涼中路以西片（即賓西小區、賓中小區、福嶺小區）。

茂名市第七小學：

新湖路、官山二路、三路以南，新湖路、人民中路以東，油城四路、油城五路、六路以北，文明中路以西片

（即官山小區、石達小區、新湖南區）。

茂名市第九小學：

官山四路、五路、官渡六路以南，文明中路以東，油城七路、八路、九路以北片

（即石禾小區、祥和小區、上賓小區、沙田小區）。

茂名市第十一小學：

健康中路以東，為民東路以南，人民南路以西，雙山一路、二路以北(即黎嶺小區)。

茂名市第十五小學：

人民北路以東，光華北路以西，官山二路以北

(即官渡小區、光華小區)。

茂名市第十七小學：

文明南路以東，迎賓三路以南，高涼南路以西，新福四路以北片

(即乙烯生活小區、新塘小區)。

茂名市第十八小學：

人民南路以東，迎賓一路、二路以南，文明南路以西，新福一路、二路、三路以北片

（即竹園小區、新福小區、賓南小區、文光小區）。

茂名市五一學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市東方實驗學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市朝陽學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市朝陽一分校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市蓓蕾雙語小學民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市愉園中學小學部：

高涼南路、中路以東，油城八路以南，站前六路以北，西粵中路、南路以西

(即魚嶺小區、康樂小區、愉園小區、南華小區)。

茂名市新世紀學校小學部：

西粵路以東，油城九路以南，站前七路以北片（即福地小區、南香小區）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。

茂南一小：站南片區(即茂南開發區)。

茂名市非市直小學

茂名市特殊教育學校：面向全市自主招生。

茂名市鐵路學校分校新華分教點：新華南居委會轄區。

茂名市天鷹文武學校民辦學校自主招生，不設范圍.

茂名市第二小學：廠前西路、東路以南，小東江以西，油城三路以北，環市中路以東片。

茂名市第五小學：建設路以西（即六百戶），環市西路以東片；建設路以東，新坡路以南，紅旗南路以西片。

茂名市第八小學：雙山二路以南，計星中路以東，人民南路以西,站前二路以北片（即朝陽小區）。

茂名市第十三小學：廠前東路、西路以北，環市中路以東至露天礦一片。

茂名市第十六小學：江東北路以東，官渡一路以南，人民路以西，新湖路以北(即官渡南小區、新湖北區)。

茂名市第十九小學：小東江以東，人民北路以西，官渡一路以北片（即官渡橋北小區、東江小區）。

2015年中學區域分布

茂名市第十三中學：

健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片

（即黎嶺小區、黎和小區、賓西小區、賓中小區）。

茂名市第十五中學北校區：

迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區、賓南小區、新福小區、文光小區、乙烯生活小區）。

茂名市第二十中學：

江東北路以東，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片

(即新湖小區、官山小區、官渡南小區、光華小區、官渡橋北小區、官渡小區、東江小區)。

茂名市第二中學：

小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環市西路以東。

茂名市第十九中學：

環市中路以東，油城三路以北，小東江以西片。

茂名市龍嶺學校初中部：

江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片

（即江東小區、江南小區、龍嶺小區、榮華小區、朝陽小區）；高山路以東，鐵路以南、計星南路以西的高山區片。

茂名市官山學校初中部：

光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西

（即石達小區、石鰲塘小區、坡塘小區）；大園三路、四路、五路以北（即鐘鼓小區）。

茂名市新世紀學校初中部：

西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片

（即南香小區、福地小區）；鐵路以北、站前六路、七路以南、高涼南路以東。

茂名市愉園中學初中部

文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北

(即南華小區、愉園小區、新塘小區、康樂小區、福嶺小區、魚嶺小區)。

十五中南校區初中部

站前三路、鐵路以北，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以南

（即低埒小區、站西小區、站東小區）。

茂名市鐵路學校初中部：環市路以西片。

茂名市第一中學附屬學校：

文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南

（即石禾小區、雅園小區、黃竹小區、祥和小區、趣園小區、沙田小區、上賓小區、上高小區、大園小區)。

茂南一中：站南片區(即茂南開發區)。

高中市直屬學校

茂名市第二十中學

茂名市第十五中學

茂名市實驗中學

茂名市第十七中學

茂名市第十六中學

茂名市第一中學

茂南區學校

茂南區山閣中學

茂名市第十一中學

茂名市第四中學

茂名市第六中學

茂名市第七中學

茂南區公館鎮下垌中學

茂南區公館鎮一中

茂名市第五中學

茂名市第十中學

茂南區第一中學

茂名市第九中學

初中(見附圖二)

市二中：小東江、高山路以西，油城二路、三路以南，環市西路以東。

市十三中：健康中路、北路以東，油城四路、五路、六路以南，文明中路以西，雙山一路、二路以北，迎賓一路、二路以北片（即黎嶺小區、黎和小區、賓西小區、賓中小區）。

市十五中北校區：迎賓一路、二路以南，人民南路以東，新福一路、二路、三路、四路以北，高涼南路以西片（即竹園小區、賓南小區、新福小區、文光小區、乙烯生活小區）。

市十五中南校區：新福一路、二路、三路、四路以南（即站東小區、低埒小區、站西小區），站前三路、四路、五路、六路、七路以南，站南路以東的茂南開發區片。

市十九中：環市中路以東，油城三路以北，小東江以西片；江東北路以東，官渡一路、二路以北，光華北路以西片(即官渡橋北小區、官渡小區)。

市二十中：江東北路以東，官渡一路、二路以南，光華北路、中路以西，油城四路、五路以北片(即官渡南小區、新湖小區、光華小區、官山小區)。

市官山學校：光華北路、中路以東，油城六路以北，文明北路、中路以西，大園三路以南（即石達小區、石鰲塘小區、坡塘小區）。

市鐵路學校：環市路以西片。

市新世紀學校：西粵中路、南路以東，站前七路以北，油城九路以南片（即南香小區、福地小區）。

市龍嶺學校：江東南路以東，健康北路、中路以西，雙山一路、二路以南，人民南路以西，鐵路以北片（即江東小區、江南小區、龍嶺小區、榮華小區、朝陽小區）；高山路以東，鐵路以南、站南路以西的茂南開發區片。

市愉園中學：文明中路、高涼南路以東，油城七路、八路以南，西粵中路、南路以西，站前六路以北(即南華小區、愉園小區、新塘小區、康樂小區、福嶺小區、魚嶺小區)。

市一中附屬學校：文明北路、中路以東，油城七路、八路、九路以北，大園四路、五路、六路以南（即石禾小區、雅園小區、黃竹小區、祥和小區、趣園小區、沙田小區、上賓小區、上高小區、大園小區)。

如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產商們也紛紛用“學區房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產業內專家賈鳳強提醒家長,購買學區房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結果是竹籃打水一場空。

2017年茂名市關注學區劃分招生政策

受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數會出現大幅增多現象,因此教育部門會根據實際情況對就入學進行微調。調整學區劃分,勢必影響到有就入學需求的購房者。因此在購買學區房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現學區重新劃分的情形,特別是對于兩個學區交界線附的房產更要當心,別一不小心出現花重金而孩子無法上名校的尷尬。

2017年茂名市二手學區房落戶別忽視

購買二手學區房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產權過戶手續,而后再辦理戶口遷移手續,賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續。否則,即使房產產權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。

2017年茂名市買房時間早才能有保證

許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。

2017年茂名市山寨學區房一定要當心

有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最就能就入學,也不是指某一所小學距離某一所中學就是就入學。按照相應規定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區或者街道整體劃分,這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附所有學校統統放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數與名校距離很,但并不是其招生范圍內的“山寨學區房”,則一定要當心。購房者購買學區房時,最好把學區房這一項補充落實到購房合同中,以免出現偏差。