關于調整《贛州市中心城區征地拆遷安置辦法》征地土地補償和部分房屋拆遷補償標準的決定
各縣（市、區）人民政府，贛州開發區管委會，市政府各部門，市屬、駐市各單位：
為進一步加強和改進征地房屋拆遷補償工作，切實維護被征地房屋拆遷人的合法權益，根據江西省人民政府《關于公布全省征地統一年產值和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2010〕126號）和贛州市中心城區經濟發展和物價水的變化，經市政府第3次常務會議討論通過，現對《贛州市中心城區征地拆遷補償安置辦法》（市政府第65號令）中征地補償和部分房屋拆遷補償的標準進行調整，調整后的執行標準如下：
一、征地補償標準
贛州市中心城區征收耕地（水田）土地補償費
和安置補助費、青苗補償費標準
單位：元/畝
被征地鎮 （街道） | 年產值 | 土地補償費 | 安置補助費 | 青苗補助費 | 合計 | ||
倍數 | 金額 | 倍數 | 金額 | ||||
水南鎮，東外、南外街道辦事處、黃金村、金星村 | 1625 | 10 | 16250 | 19.9 | 32338 | 1625 | 50213 |
水東鎮 | 1591 | 10 | 15910 | 19.9 | 31661 | 1591 | 49162 |
水西鎮、大坪村、楊梅村、湖邊村 | 1513 | 10 | 15130 | 19.9 | 30109 | 1513 | 46752 |
坪路村、新路村、蟠龍鎮、沙石鎮、沙河鎮 | 1436 | 10 | 14360 | 19.9 | 28576 | 1436 | 44372 |
潭口鎮 | 1255 | 9 | 11295 | 17 | 21335 | 1255 | 33885 |
潭東鎮 | 1261 | 9 | 11349 | 14.4 | 18161 | 1261 | 30771 |
贛州市中心城區征收其他土地土地補償費和
安置補助費、青苗補償費標準
單位：元/畝
被征地鎮（街道） | 地類 | 年產值 | 參考系數 | 土地補償費 | 安置補助費 | 青苗補償費 | 合計 | ||
倍數 | 金額 | 倍數 | 金額 | ||||||
水南鎮，東外、南外街道辦事處、黃金村、金星村 | 旱地 | 1625 | 0.67 | 10 | 10888 | 19.9 | 21666 | 1089 | 33643 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1625 | 1 | 10 | 16250 | 19.9 | 32338 | 48588 | ||
林地 | 1625 | 0.35 | 10 | 5688 | 19.9 | 11293 | 569 | 17550 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1625 | 0.35 | 10 | 5688 | 19.9 | 11293 | 16981 | ||
村民宅基地 | 1625 | 0.67 | 10 | 10888 | 19.9 | 21666 | 32554 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1625 | 0.2 | 10 | 3250 | 19.9 | 6468 | 9718 | ||
水東鎮 | 旱地 | 1591 | 0.67 | 10 | 10660 | 19.9 | 21213 | 1066 | 32939 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1591 | 1 | 10 | 15910 | 19.9 | 31661 | 47571 | ||
林地 | 1591 | 0.35 | 10 | 5569 | 19.9 | 11081 | 557 | 17207 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1591 | 0.35 | 10 | 5569 | 19.9 | 11081 | 16650 | ||
村民宅基地 | 1591 | 0.67 | 10 | 10660 | 19.9 | 21213 | 31873 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1591 | 0.2 | 10 | 3182 | 19.9 | 6332 | 9514 | ||
湖邊鎮、水西鎮、大坪村、楊梅村 | 旱地 | 1513 | 0.67 | 10 | 10137 | 19.9 | 21073 | 1014 | 31324 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1513 | 1 | 10 | 15130 | 19.9 | 30109 | 45239 | ||
林地 | 1513 | 0.35 | 10 | 5296 | 19.9 | 10538 | 530 | 16364 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1513 | 0.35 | 10 | 5296 | 19.9 | 10538 | 15834 | ||
村民宅基地 | 1513 | 0.67 | 10 | 10137 | 19.9 | 20173 | 30310 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1513 | 0.2 | 10 | 3026 | 19.9 | 6022 | 9048 | ||
沙石鎮、沙河鎮、蟠龍鎮、坪路村、新路村 | 旱地 | 1436 | 0.67 | 10 | 9621 | 19.9 | 19146 | 962 | 29729 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1436 | 1 | 10 | 14360 | 19.9 | 28576 | 42936 | ||
林地 | 1436 | 0.35 | 10 | 5026 | 19.9 | 10002 | 503 | 15531 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1436 | 0.35 | 10 | 5026 | 19.9 | 10002 | 15028 | ||
村民宅基地 | 1436 | 0.67 | 10 | 9621 | 19.9 | 19146 | 28767 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1436 | 0.2 | 10 | 2872 | 19.9 | 5715 | 8587 | ||
潭東鎮 | 旱地 | 1261 | 0.67 | 9 | 7604 | 14.4 | 12166 | 845 | 20615 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1261 | 1 | 9 | 11349 | 14.4 | 18158 | 29507 | ||
林地 | 1261 | 0.35 | 9 | 3972 | 14.4 | 6355 | 441 | 10768 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1261 | 0.35 | 9 | 3972 | 14.4 | 6355 | 10327 | ||
村民宅基地 | 1261 | 0.67 | 9 | 7604 | 14.4 | 12166 | 19770 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1261 | 0.2 | 9 | 2270 | 14.4 | 3632 | 5902 | ||
潭口鎮 | 旱地 | 1255 | 0.67 | 9 | 7568 | 17 | 14295 | 841 | 22704 |
果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園 | 1255 | 1 | 9 | 11295 | 17 | 21335 | 32630 | ||
林地 | 1255 | 0.35 | 9 | 3953 | 17 | 7467 | 439 | 11859 | |
鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路 | 1255 | 0.35 | 9 | 3953 | 17 | 7467 | 11420 | ||
村民宅基地 | 1255 | 0.67 | 9 | 7568 | 17 | 14295 | 21863 | ||
荒山、荒地、荒灘 | 1255 | 0.2 | 9 | 2259 | 17 | 4267 | 6526 | ||
二、房屋補償標準
框架一類 | 原420元/m2 | 調整為620元/m2 | 每方增加200元 |
框架二類 | 原360元/m2 | 調整為560元/m2 | 每方增加200元 |
框架三類 | 原240元/m2 | 調整為420元/m2 | 每方增加180元 |
磚混一類 | 原360元/m2 | 調整為550元/m2 | 每方增加190元 |
磚混二類 | 原320元/m2 | 調整為470元/m2 | 每方增加150元 |
磚混三類 | 原240元/m2 | 調整為280元/m2 | 每方增加40元 |
磚木一類 | 原300元/m2 | 調整為420元/m2 | 每方增加120元 |
磚木二類 | 原260元/m2 | 調整為360元/m2 | 每方增加100元 |
土木 | 原200元/m2 | 調整為300元/m2 | 每方增加100元 |
三、本決定自2012年2月1日起實施。
二○一二年二月六日
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