大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年葫蘆島物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？葫蘆島物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年葫蘆島物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/方米、0.75元/月/方米、0.5元/月/方米、0.35元/月/方米(已包含稅、費)。

二、葫蘆島物業(yè)費包括哪些項目

物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：

1、人工費，管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

三、葫蘆島回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、葫蘆島的簡單介紹

葫蘆島市位于遼寧省西部沿海，是東北地區(qū)進入關(guān)內(nèi)的重要門戶。東與錦州為鄰，西與山海關(guān)毗連，南臨渤海灣，北與朝陽市接壤。坐標位于東經(jīng)119°12′47″～121°02′，北緯39°59′～41°12′之間，中心地理方位是東經(jīng)120°38′北緯40°56′。南北垂直最大跨度約133千米，東西垂直最大跨度約150千米，土地總面積1.04萬方公里。氣候?qū)俅箨懶约撅L氣候，冬寒夏暑，雨熱同期。境內(nèi)有京哈公路、京沈高速公路、京哈鐵路和秦沈電氣化鐵路4 條交通大動脈，海上運輸主要有葫蘆島港和綏中港。海岸線長285.24公里，海海域盛產(chǎn)海產(chǎn)品。西部山區(qū)礦產(chǎn)資源十分豐富，其中鉬、鋅、金、石灰石等儲量較大。境內(nèi)自然景觀和人文景觀達40余處，著名的有興城古城、九門口水上長城、碣石遺址等。沿海多浴場，較大者6處，其中興城、龍灣、止錨灣等處水碧沙白，為旅游避暑良好去處。