“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算？買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

假如你在頂山是首套住房的話，那么面積110米、房?jī)r(jià)2萬(wàn)元一的住宅需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：2970000 * 1.5% = 44550元

說(shuō)明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說(shuō)明：維修基金一般按買(mǎi)房款2%-3%的占比或者每方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門(mén)指定的商業(yè)銀行，此文以每方米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：44550 + 5 + 11000 + 80 = 55635元

假如是二套房，繳納費(fèi)用與首套住房基本相同，區(qū)別就是住宅面積在90米以上（不含90米）的話，契稅按2%征收，既2970000 * 2% = 59400元。

二手房要交哪些稅？

假如你購(gòu)買(mǎi)的是首套住房，且賣(mài)家住宅為滿五唯一的，那么110米，總價(jià)297.0萬(wàn)元的住宅，甲乙雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2970000 * 1% = 29700元，或住宅買(mǎi)賣(mài)利潤(rùn)部分（差額）的20%

買(mǎi)方費(fèi)用：

一.2021年頂山人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買(mǎi)，那么，不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi)，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，頂山人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。人才分類(lèi)我市人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)共分為5個(gè)層次：A類(lèi)：國(guó)內(nèi)外頂尖人才。主要包括：諾貝爾獎(jiǎng)獲得者；中國(guó)科學(xué)院和中國(guó)工程院院士；國(guó)家最...查看更多

二.頂山最新限購(gòu)政策2021解讀,頂山買(mǎi)房限購(gòu)政策

頂山目前沒(méi)有限購(gòu)政策外地人在頂山買(mǎi)房需要的條件具體為：1、個(gè)人身份證,2、個(gè)人戶口本,3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。頂山購(gòu)房補(bǔ)貼政策頂山市房產(chǎn)管理中心和市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》，符合條件的群眾申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的截止時(shí)間為2017年1月23日。通知中明確指出，契稅、增值稅（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)票開(kāi)具期限由原定自合同簽訂之...查看更多

契稅：2970000 * 1.5% = 44550元

說(shuō)明：住宅面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收；住宅面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：110（面積） * 2 = 220元

房屋評(píng)估費(fèi)：2970000（總價(jià)） * 0.5% = 14850元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：44550 + 220 + 14850 + 80 = 59700元

假如你購(gòu)買(mǎi)的二手房是二套住宅，或者購(gòu)買(mǎi)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2970000 * 3% = 89100元。