都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

一、南寧未來的重點發(fā)展區(qū)域

重點開發(fā)區(qū)域是指具有一定經濟基礎、資源環(huán)境承載能力較強、集聚經濟和人口條件較好、發(fā)展?jié)摿�較大的區(qū)域，包括城鎮(zhèn)建成區(qū)與擴展區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)。可以成為支撐全市經濟社會又好又快發(fā)展的主要增長極，它就像一駕拉動南寧市經濟社會發(fā)展的馬車。

按《規(guī)劃》，南寧市重點開發(fā)區(qū)域土地面積為9935方公里，主要包括南寧主城區(qū)及橫縣。即南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)，以及橫縣的64個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處，占全市國土面積的44.93%。

未來，該區(qū)域將按照“板塊聯(lián)動、全域推進”城區(qū)建設思路，合理引導生產力布局和要素流動，逐步構建集聚度較高、輻射聯(lián)動作用較強的產業(yè)空間布局和功能區(qū)塊，打造成為南寧市重要的人口經濟密集區(qū)、國際經濟合作重點區(qū)，以及現代生態(tài)城市典范。

二、南寧各區(qū)情況以及最繁華區(qū)域

南寧有六個區(qū)分別是：

青秀區(qū)：面積 872方千米，人口 44萬。區(qū)人民政府駐仙葫大道。

興寧區(qū)：面積 751方千米，人口 26萬。區(qū)人民政府駐廂竹大道。

江南區(qū)：面積1154方千米，人口 36萬。區(qū)人民政府駐壯錦大道。

西鄉(xiāng)塘區(qū)：面積1118方千米，人口 66萬。區(qū)人民政府駐衡陽路。

良慶區(qū)：面積1369方千米，人口 29萬。區(qū)人民政府駐德政路。

邕寧區(qū)：面積1295方千米，人口 32萬。區(qū)人民政府駐蒲廟鎮(zhèn)。

南寧的興寧區(qū)和青秀區(qū)是比較繁華的。

因為南寧的市中心在興寧區(qū)，各個大型市場也在那里所以這個區(qū)是比較繁華的。青秀區(qū)是因為現在發(fā)展得飛快，而且市政府屬于青秀區(qū)，還有地王、水晶城、會展中心都在青秀區(qū)所以那里也是挺繁華。

三、目前南寧發(fā)展情況

如今南寧的發(fā)展，可以從這四個方面來談，一個是南寧的交通建設，第二個是南寧的東盟中心位置，第三個是南寧新建的五象新區(qū)，第四個是公家給予南寧的扶持政策。南寧的發(fā)展是巨大的！南寧作為東盟博覽會的永久舉辦地，是聯(lián)結著東盟十一國的重要樞紐，是國家的一個窗口。每一年東盟博覽會的舉辦都促進著南寧的發(fā)展，東盟各國間的貿易往來也使南寧受益。年來，南寧的發(fā)展更大，公家給予的扶持也會越來越大。所以，南寧的發(fā)展前景是廣大的！

況且些年來，南寧下轄的幾個區(qū)以肉眼可見的速度飛速發(fā)展，各個區(qū)位的優(yōu)勢發(fā)揮的淋漓盡致，比如說

（一）興寧區(qū)

主要礦產資源有黏土、花崗巖、頁巖、高嶺土、灰綠巖、煤、金、銅、鉛、砂、礦泉水等；

（二）江南區(qū)

區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢十分明顯，南寧國際機場和西南最大鐵路編組站?南寧火車南站坐落轄區(qū)內；

（三）良慶區(qū)

貫穿轄區(qū)的四個鎮(zhèn)和兩個開發(fā)區(qū)，處于廣西沿海開放帶向內陸擴展之過渡區(qū)，屬南北欽防經濟圈的中心區(qū)域；

（四）五象新區(qū)

是一個以文化體育、行政辦公為主，集居住、物流、休閑、娛樂為一體的綜合性城市新區(qū)，更是一個融入自然的生態(tài)城市典范；

（五）青秀區(qū)

獲全國科技進步先進城區(qū)、國家級全民健身活動先進單位、自治區(qū)雙擁模范城區(qū)。

以上5個區(qū)都非常有發(fā)展優(yōu)勢，但論目前發(fā)展最好的轄區(qū)，個人認為是青秀區(qū)，不妨來分析一下。青秀區(qū)是南寧政治、經濟、文化、科技、教育、金融、信息和會展中心，是廣西、南寧對外展示改革開放成果的“城市名片”。2017百強縣區(qū)榜單里，青秀區(qū)曾兩次上榜。而2017年的全國綜合實力百強區(qū)榜單中，南寧的青秀區(qū)排名在第85位，成為全廣西唯一上榜的城區(qū)，而投資潛力百強區(qū)榜單中，南寧市的青秀區(qū)擠進前五，排名34位。更值得驕傲的是，中國-東盟博覽會永久會址：南寧會展中心就坐落青秀區(qū)。