都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。
鞍山是遼寧房價最低的幾個城市之一，截止7月鞍山二手房掛牌價格為4503元/m2，僅高于阜新、鐵嶺、盤錦三個城市。
通過對鞍山所有掛牌小區(qū)價格統(tǒng)計，鞍山在一萬以上的小區(qū)僅有37個，其中半數為別墅住宅。8000以上的小區(qū)有76個，占比不到1%。均價5000以上的小區(qū)約380個左右，占比不到70%，目前鞍山均價5000以下的小區(qū)約1000個左右，比例大約為70%多一些。
從價格分布來看，鞍山只有高新區(qū)還可以，其他地方類似鐵西區(qū)均相對較低，很多老小區(qū)的房價普遍在三千多四千左右，這并不夸張，很多80米左右的房子只需要20多萬就能買下。
盡管有人說鞍山整年房價有所上漲，但整體上漲比例微乎其微，如果考慮居住，鞍山無疑是遼寧最適合生活的城市，作為遼寧的第三大城市，鞍山軟硬件齊全、有醫(yī)院有學校，中小學的教育質量也非常不錯，但如果考慮投資的話，個人非常不建議在鞍山購房。
造成鞍山房價長期不高的原因很多，但核心原因還是人口問題，類似可以參考盤錦，盤錦是遼寧乃至東北人均富裕度最高的城市之一，但房價長期都在4000左右，原因就是有沒有大量的人口流入，同時又缺乏類似丹東這樣的炒作概念。13
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