設(shè)立宗旨

世界居住條件調(diào)查日設(shè)立是為了推動(dòng)各國(guó)政府和社會(huì)進(jìn)一步重視人們的居住環(huán)境和條件，并通過(guò)開(kāi)展種種活動(dòng)，為社會(huì)解決一些問(wèn)題。

住房體制

改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)住房體制發(fā)生了根本的改變，原來(lái)的公有房已經(jīng)大部分被私人買下。大城市房屋自有率已達(dá)70%?80%，房屋已經(jīng)是家庭財(cái)產(chǎn)的重要部分。

人們住房面積增長(zhǎng)的同時(shí)，越來(lái)越多的人開(kāi)始追求居住品質(zhì)的提高。除了開(kāi)始在裝修上大下文章之外，大家對(duì)居住小區(qū)的環(huán)境也越來(lái)越挑剔。在德國(guó)，這種對(duì)于居住品質(zhì)的提高，大約在1987年。它的標(biāo)志是第一次出現(xiàn)用于住宅維修、改造的資金投入要大于新建住宅的資金投入。

人們?cè)谶x擇住房時(shí)，已經(jīng)不再是一味的追求大面積，而是在80到100方米的這個(gè)區(qū)間，是比較經(jīng)濟(jì)、合理、適用的套型。年來(lái)，人們關(guān)心的已經(jīng)不僅僅是自己家里的那幾十方，社區(qū)環(huán)境越來(lái)越受到大家的重視！在購(gòu)買房子時(shí)，消費(fèi)者已經(jīng)把居住的節(jié)能、無(wú)污染、社區(qū)的綠化、周邊的設(shè)施做為購(gòu)房的重要參考指數(shù)。另外，還有許多人開(kāi)始選擇自己工作、居住、養(yǎng)老的城市。人們?cè)谶x擇居住的地點(diǎn)時(shí)，已經(jīng)不僅滿足與自家房?jī)?nèi)的大小和周邊的小環(huán)境，也開(kāi)始對(duì)社區(qū)、城市大環(huán)境的各個(gè)方面有了更高的要求。只有環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、政治文化等多元因素均衡發(fā)展的城市才是最適合人類居住的地方。

宜居指數(shù)

《中國(guó)城市宜居指數(shù)2005年度報(bào)告》

城市宜居不但包括良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，也包括舒適的居住環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和人文環(huán)境，《中國(guó)城市宜居指數(shù)2005年度報(bào)告》顯示，2005年中國(guó)城市宜居指數(shù)為65.7分，還有很大的提升空間，國(guó)內(nèi)的城市普遍存在低收入群體的宜居滿足度較低、城市宜居的細(xì)節(jié)不足等特點(diǎn)。

調(diào)查顯示，六成多的居民所居住的第一居所的戶均面積在80方米以下，人均居住面積只有30.1方米，這一數(shù)據(jù)與建設(shè)部確定的小康社會(huì)居住目標(biāo)的城鎮(zhèn)人均35方米還有一定的差距。進(jìn)一步分析還發(fā)現(xiàn)，城市居民用于度假、休閑的第二休閑房產(chǎn)或者度假房產(chǎn)的比例還不到8%，在城市居民的居住條件上，各個(gè)城市都還有很大的改善空間。

宜居城市要考慮城市居住人群各個(gè)階層的多樣性與衡，而這種多樣性正體現(xiàn)了城市是否能夠滿足不同人群的需求。本次調(diào)查顯示，投資者對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)(70.3分)高于普通居民(65.7分)。

進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，不同收入的居民對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)也存在差異，家庭月收入越高的群體，對(duì)于城市宜居性的評(píng)價(jià)越高，收入越低的群體評(píng)價(jià)越低。

調(diào)查顯示，中國(guó)城市的宜居性水普遍不高，宜居指數(shù)最高的城市不到70分，甚至有個(gè)別城市宜居指數(shù)不及格，與公眾的要求還有距離。

附：宜居指數(shù)排在前10名的城市依次是：大連、廈門、綿陽(yáng)、成都、武漢、杭州、上海、南京、青島、重慶。

《中國(guó)城市宜居指數(shù)2006年度報(bào)告》

根據(jù)《零點(diǎn)宜居指數(shù)??中國(guó)公眾城市宜居指數(shù)2006年度報(bào)告》顯示，寧波、廈門和成都位列中國(guó)宜居城市前三名，而城市包容性排名的前三位則分別為：三亞、成都和深圳。

在本次調(diào)查的20個(gè)城市中，排在前五名的城市有寧波、廈門、成都、蘇州和三亞，入圍的大部分是沿海中小城市；而北京、上海、廣州等大城市排名相對(duì)都比較靠后。

研究人員認(rèn)為，沿海中小城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，對(duì)人才的吸引力比較強(qiáng)，生活比較悠閑，因此居民的宜居感受比較強(qiáng)；大城市雖然發(fā)展機(jī)會(huì)比較多，但是個(gè)人居住條件、社區(qū)條件、生態(tài)環(huán)境、公共交通等宜居必備因素相對(duì)都比較差，因此綜合來(lái)看，大城市居民對(duì)宜居的評(píng)價(jià)偏低。

《報(bào)告》稱，“文化兼容性”是判定一個(gè)城市開(kāi)放程度與宜居程度的標(biāo)準(zhǔn)之一。調(diào)查結(jié)果表明，在中國(guó)的主要城市里，本地人對(duì)外地人的包容程度不如表面所見(jiàn)那么高，城市之間包容性表現(xiàn)得分差異也較大。外地人對(duì)溝通、就業(yè)和就學(xué)三方面的等性評(píng)價(jià)低于本地人。其中，在就業(yè)和就學(xué)上，外地人認(rèn)為，城市的等容納能力較低。

零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)的本次調(diào)查采用多階段隨機(jī)抽樣方式，于2006年4月針對(duì)北京、上海、廣州、武漢、成都、深圳、大連、濟(jì)南等20個(gè)城市的2553名18歲至60歲常住居民進(jìn)行入戶訪問(wèn)。

附：宜居城市排名(前20名)：寧波、廈門、成都、蘇州、三亞、深圳、青島、桂林、珠海、上海、天津、南京、大連、杭州、昆明、廣州、重慶、西安、北京、武漢。

《中國(guó)城市宜居指數(shù)2007年度報(bào)告》

(一)、有關(guān)世界居住條件調(diào)查日簡(jiǎn)單的介紹

(二)、世界居住條件調(diào)查日的來(lái)歷及調(diào)查內(nèi)容是什么

據(jù)零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)發(fā)布的“二○○七零點(diǎn)中國(guó)公眾城市宜居指數(shù)”顯示，北京和上海在公眾心目中的宜居水較上年有大幅提升。同時(shí)，中國(guó)中小城市仍在宜居榜上居主要位置，且名次較往年變動(dòng)不大。

研究報(bào)告認(rèn)為，京、滬宜居名次的躍升主要因兩城市各有突出進(jìn)步領(lǐng)域。北京在社區(qū)環(huán)境得分上有顯著提升。而上海主要因公共空間、城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境和城市人文環(huán)境等指標(biāo)有明顯提升，尤其后兩項(xiàng)指標(biāo)排名第一。

宜居排行總榜上，北京名次由上年度第19位升至第11，上海由第11名升至第3。廈門和杭州分居宜居排行榜首席和次席。其它十強(qiáng)依次是深圳、寧波、青島、昆明、成都、珠海、蘇州。

中國(guó)公眾城市宜居指數(shù)調(diào)查迄今已進(jìn)行三年。本次公布的年度調(diào)查系針對(duì)北京、上海、廣州、武漢、成都、深圳、大連、濟(jì)南等三十九個(gè)城市的4300名常住居民進(jìn)行入戶調(diào)查訪問(wèn)，數(shù)據(jù)按各地人口規(guī)模予以加權(quán)處理所得。

研究結(jié)果顯示，2007年中國(guó)居民對(duì)城市總體宜居水的評(píng)價(jià)為65分，較2006年小幅提升4分。總指標(biāo)中，中國(guó)公眾對(duì)城市公共空間評(píng)價(jià)最高，其得分連續(xù)兩年排在首位，居住空間則是最差的一項(xiàng)。

附：宜居指數(shù)排在前10名的城市依次是：廈門、杭州、上海、深圳、寧波、青島、昆明、成都、珠海、蘇州。