備受關(guān)注的頂山市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式啟動(dòng)。11月3日，頂山市國(guó)土資源局調(diào)研組正在對(duì)市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)行摸底調(diào)研。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確定的一項(xiàng)物權(quán)制度。建立這項(xiàng)制度對(duì)建立健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和服務(wù)水具有重要意義。
按照頂山市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)實(shí)施方案，之前由國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn)管理)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門承擔(dān)的土地登記、房屋登記、林地登記以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記等職責(zé)整合至國(guó)土資源部門，行業(yè)管理和交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由原職能部門承擔(dān)。
方案要求，各級(jí)、各部門分清登記和審批職責(zé)邊界，將申請(qǐng)、受理、審核、登記、發(fā)證、存檔等不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，統(tǒng)一、完整地整合到國(guó)土資源部門，由國(guó)土資源部門統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，確保不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和登記權(quán)利的完整性。
為保證不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定和連續(xù)，各級(jí)、各部門原發(fā)放的各類合法不動(dòng)產(chǎn)證書繼續(xù)有效。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記5年過(guò)渡期結(jié)束后，按照國(guó)家有關(guān)要求，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及時(shí)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理范圍。
按照方案，頂山市將建立不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，以“一個(gè)窗口進(jìn)、一個(gè)窗口出”的方式辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，做到公開(kāi)、公正、公。下月底前，頂山市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)掛牌。明年底前，全市不動(dòng)產(chǎn)登記所有資料移交、系統(tǒng)對(duì)接等工作完成。
各縣(市、區(qū))與市級(jí)同步進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一制度建設(shè)。
國(guó)土部公布不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間表
實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對(duì)房?jī)r(jià)的影響
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